[인사이드비나=하노이, 장연환 기자] 하노이 부동산시장은 지난해 4분기부터 전부문에 걸쳐 회복세를 보이고 있으나 코로나19로 인한 불확실성은 올해도 여전히 남아 계속될 것으로 전망됐다.21일 부동산컨설팅업체 새빌스(Savills)의 최근 보고서에 따르면, 지난해 하노이 상가부동산시장은 동부지역에서 4분기 3만6000㎡(1만1000평) 규모의 빈컴메가몰오션파크(Vincom Megamall Ocean Park)개장이 더해져 총 160만㎡(48만4000평)가 공급됐다. 이는 전년대비 1% 증가한 수치다.그러나 평균임대료는 3% 내리고,

[인사이드비나=하노이, 이희상 기자] 외국인투자자들이 코로나19 사태 속에서도 역동적인 하노이 오피스시장, 특히 A급사무실에 눈독을 들이고 있다.7일 부동산컨설팅업체 새빌스베트남(Savills Vietnam)에 따르면, 코로나19로 전국 대부분의 부동산시장이 침체를 면치 못하고 있는 가운데 유독 하노이만은 공급 부족에 수요 증가로 임대료가 상승세를 보이고 있다.3분기까지 하노이시는 3.3% 성장으로 국가 GDP성장률 2.1%를 능가하며 국내경제를 견인했다. 또 다수의 국제기관들은 베트남이 코로나19를 성공적으로 통제하며 올해와 내년

[인사이드비나=호치민, 응웬 늇(Nguyen nhut) 기자] 코로나19와 인허가 문제 등으로 침체된 호치민시 부동산시장이 내년부터 서서히 회복될 것으로 전망됐다.레 호앙 쩌우(Le Hoang Chau) 호치민시부동산협회장(HoREA)은 “정부가 코로나19를 성공적으로 통제함에 따라 부동산시장 회복에 대한 자신감을 불어넣었다”며 “여러 여건을 판단해보면 호치민시 부동산시장은 이르면 내년 1분기부터 반등할 것으로 기대된다”고 낙관했다.부동산컨설팅업체인 새빌스베트남(Savils Vietnam)의 보 티 칸 짱(Vo Thi Khanh T

[인사이드비나=하노이, 이희상 기자] 3분기 하노이 아파트시장은 신규 공급량 감소 속에서 거래량은 늘어나며 회복하는 모습을 보였다.12일 부동산컨설팅업체 CBRE베트남에 따르면 하노이의 3분기 신규아파트 공급량은 3500세대, 9월까지 공급량은 1만700세대로 전년동기대비 61% 급감했다.부문별로 3분기 신규 공급량 가운데 중급형 및 저가형이 각각 51%, 49%를 차지했으며 고급아파트는 전무했다. 3분기 분양 아파트는 대부분 제3순환도로 외곽지역에 위치한 중소규모 단지들이다.◆7~8월 저조했던 거래, 9월에 늘어…분양시장 회복조짐

[인사이드비나=호치민, 투 탄(Thu thanh) 기자] 베트남 사무용부동산 시장은 코로나19 이후 아태지역 다른 주요 도시들보다 더 빠르게 회복할 것이라는 분석이 나왔다.28일 부동산컨설팅업체 새빌스베트남에 따르면, 2분기까지 아태지역 대부분 도시들의 A급사무실 임대료는 하락세를 보였지만 하노이의 A급사무실은 안정적인 임대료 수준을 유지했으며, 특히 호치민시는 오히려 소폭 상승하는 등 탄력성이 있는 모습을 보였다.보 티 칸 짱(Vo Thi Khanh Trang) 새빌스베트남(Savils Vietnam) 수석분석관은 “장기적인 관점

[인사이드비나=호치민, 투 탄(Thu thanh) 기자] 호치민시 사무용 부동산시장에 코로나19의 여파가 미치기 시작했으며 A급사무실 등 고급사무실보다 B급 사무실이 더 큰 영향을 받고있다는 분석이 나왔다.31일 부동산컨설팅업체 CBRE의 보고서에 따르면 호치민시 사무용 부동산시장은 1분기에 코로나19의 영향이 크지 않았으나 2분기부터 임차수요가 줄면서 충격이 가시화하고 있다.코로나19로 인한 경기침체 등 경제의 불확실성이 커지면서 매출이 줄어들자 사무실 공간을 축소하거나 아예 문을 닫는 사례들이 늘어나면서 사무용 부동산시장에도 주

[인사이드비나=하노이, 이희상 기자] 지난 1분기 하노이 사무용 부동산시장은 코로나19 팬데믹 여파에도 불구하고 비교적 준수한 거래량을 유지한 것으로 조사됐다.부동산컨설팅업체 CBRE베트남에 따르면, 1분기 하노이의 사무실 공급면적은 모두 138만㎡(41만7450평)로 작년 4분기와 같았다. 신규 공급이 없었기 때문이다.부가가치세 및 기타 비용을 제외한 A·B급 사무실 임대료는 ㎡당 각각 26.2달러, 14.3달러로 전분기와 비슷한 안정세를 유지했다. 공실률도 A급 사무실은 전년동기대비 2.9%P 하락한 6.4%를 기록했고 B급은