[인사이드비나=오태근 기자] 서울 아파트값 상승세에 브레이크가 없다. 서을의 아파트 매매가는 이번주에도 오르면서 4주째 상승세가 이어졌고 상승폭도 커졌다. 전세시장도 마찬가지다. 전세값 상승세 속에 매물부족이 지속되고 있다.전세값 상승과 전세물건 부족으로 중저가 아파트에 매매수요가 늘면서 매매가가 고공행진을 하고 있고, 매매가 상승에 따라 전세값도 오르는 악순환이 지속되고 있는 것이다.부동산정책의 수장인 국토교통부 장관이 김현미에서 변창흠(장관후보자)으로 바뀌고 조정대상지역 지정 등 규제에도 여전히 시장은 부글부글 끓고있어 아파트값

[인사이드비나=호치민, 투 탄(Thu thanh) 기자] 호치민시가 부동산개발업자들과 소유자간 분쟁을 방지하기 위해 ‘토지 사용 및 주택’에 대한 소유권증서 발급 기준을 발표했다. 이는 소유권증서 발급을 가속화하기 위한 조치다.18일 호치민시에 따르면 소유권증서는 아파트의 경우 두가지 범주로 구분해 소유권증서를 발급한다.단지로 이뤄진 아파트의 경우 사업구역(단지) 전체를 주거용지로 분류해 ▲토지사용권 ▲주택소유권 ▲기타 토지관련 재산증서로 각각 증서를 발급한다. 증서는 건별로 수수료가 부과된다.공원•학교•병원과 같은 공공시설이 단지

[인사이드비나=호치민, 투 탄(Thu thanh) 기자] 베트남해양은행(MSB)이 3대 보험사중 한곳과 방카슈랑스 독점계약을 체결한다.응웬 호앙 린(Nguyen Hoang Linh) MSB 최고경영자(CEO)는 최근 회의에서 “내년에 베트남 보험시장에서 15년동안 영업해온 빅3 보험사중 하나와 방카슈랑스 계약을 체결한다”고 밝혔다.현재 베트남의 빅3 보험사는 캐나다 매뉴라이프(Manulife), 영국 프루덴셜(Prudential), 일본 다이이치생명(Dai-ichi Life) 등이다.린 CEO는 아시아은행(ACB)을 예로들며 MSB

[인사이드비나=하노이, 떤 풍(Tan phung) 기자] 베트남 4대 국영은행 중 하나인 베트남공상은행(Vietinbank, 증권코드 CTG)이 지난 2년간의 실적호조에 따라 전직원에게 최대 반년치 임금에 해당하는 평균 1억4000만동(6052달러)의 특별상여금을 지급한다.17일 비엣띤은행에 따르면 최근 열린 이사회에서 이같은 내용의 기금공제 및 배당 지급안이 의결, 확정됐다.비엣띤은행은 2018년 세후이익 5조530억동(2억1850만달러) 가운데 1조3930억동(6020만달러)을 직원 보너스 및 복리후생기금으로 사용한다. 또 25

[인사이드비나=호치민, 투 탄(Thu thanh) 기자] 베트남 소비재•유통 대기업 마산그룹(Masan Group Corporation, 증권코드 MSN)이 10%의 현금배당을 실시한다.17일 마산그룹에 따르면 이같은 배당방침을 확정, 오는 30일 지급하기로 했다. 주식을 예탁한 주주들은 배당금을 거래증권사에서 받을 수 있지만 예탁하지 않은 주주들은 호치민시 1군 레주언(Lê Duẫn)거리에 있는 마산그룹 본사에서 수령해야 한다.마산그룹의 부동주식(free float)은 11억7000만주로 배당액은 1조1700억동(5028만달러)에

[인사이드비나=호치민, 윤준호 기자] 신한은행의 베트남법인인 신한베트남은행이 하노이와 호치민에 모두 3개의 지점을 추가로 개설했다.호치민 지점은 9군과 2군 투티엠(Thu Thiem)에 각각 개설됐으며, 하노이 지점은 스타레이크(Starlake)신도시에 개설됐다.신한베트남은행은 15일 호치민시에서 3개지점 동시 개점식을 갖고 본격 영업에 들어갔다. 개점식에는 신동민 신한베트남은행 법인장, 김종각 호치민한인회 회장, 김흥수 한인상공인연합회 회장, 최분도 호치민시 한국국제학교 이사장 등이 참석했다.호치민의 지점이 개설되는 9군과 2군

[인사이드비나=호치민, 투 탄(Thu thanh) 기자] 베트남 4대 국영은행 중 하나인 비엣콤은행(Vietcombank, 증권코드 VCB)이 그동안 국내 최대 상장사로 군림해온 빈그룹(Vingroup, 증권코드 VIC)을 제치고 최대 상장사에 등극했다. VCB 주가는 지난 14일 9만9900동(4.28달러)으로 4거래일 연속 상승으로 마감하며 사상 최고가를 기록했다. 지난 3월 연중 최저가 대비 77% 상승했다.이로써 이날 VCB 시가총액은 370조동(159억8850만달러)을 돌파하며 빈그룹의 시가총액 368조동을 간발의 차로 제

[인사이드비나=호치민, 윤준호 기자] 베트남해양은행(MSB)의 호치민증시(HoSE) 상장이 승인돼 오는 23일부터 거래된다. 16일 호치민증권거래소에 따르면 베트남해양은행의 상장주식수는 11억7500만주이며 시초가 1만5000동(0.65달러)으로 정해졌고 첫날 가격제한폭은 ±20%이다. 시초가를 기준으로 한 해양은행의 시가총액은 약 17조6000억동(7억6100만달러)이다.MSB측은 PBR(주가순자산비율) 및 PER(주가수익률)이 각각 1, 10.7로 비슷한 규모의 은행 평균보다 낮은 것을 감안하면 시초가 1만5000동은 상당히 매

[인사이드비나=조길환 기자] 지난달부터 국내증시의 코스피와 코스닥 상승세가 이어지면서 증권사에서 돈을 빌려 주식을 매매하는 신용거래융자액도 크게 증가하고 있어 부작용이 우려되고 있다.15일 금융투자협회에 따르면 신용거래융자 잔액은 19조41억원으로 4거래일 연속 사상 최고치를 경신했다. 그만큼 빚을 내서 주식을 사는 사례가 늘고있는 것이다.신용거래융자 잔액은 지난 9월 17조9023억원에 달한후 증가세가 주춤하며 지난달 초에는 16조원대로 줄었다. 그러나 이후 증시가 강한 상승세를 이어가면서 신용거래융자도 다시 증가세로 돌아서 지난

[인사이드비나=호치민, 윤준호 기자] '주택, 산업용부동산, 전력, 철강, 수산물업종'. 금융정보제공업체인 피인그룹(FiinGroup)이 내년 베트남증시의 유망업종으로 꼽은 업종이다. 코로나19 사태 진정과 함께 경기회복 국면에서 가장 큰 성장을 보일 것으로 기대된다는 분석이다.주택업종의 톱픽(Top-pick)로는 베트남 최대 민간기업인 빈그룹(Vingrop, 증권코드 VIC)의 부동산개발 자회사 빈홈(Vinhomes, VHC)이 꼽혔다.주택산업은 하노이와 호치민 지역의 아파트 공급이 부족한 반면 중간가격대 아파트 수요가 증가하면서

[인사이드비나=하노이, 떤 풍(Tan phung) 기자] 매뉴라이프(Manulife)가 아비바베트남생명보험(Aviva Vietnam Life Insurance Company)을 인수했다.아비바베트남을 인수한 매뉴라이프금융그룹(Manulife Financial Group)은 14일 베트남공상은행(VietinBank 비엣띤은행)과 16년동안 보험상품 판매에 대한 독점계약을 체결했다.비엣띤은행은 2017년부터 아비바베트남의 보험상품을 독점적으로 판매해오고 있다. 그러나 아비바베트남이 지난해말 보험상품 판매 전략을 아시아 전역으로 바꾸면서

[인사이드비나=하노이, 떤 풍(Tan phung) 기자] 코로나19로 침체됐던 베트남 부동산시장이 내년부터 회복세를 보이며 가격이 상승할 것으로 전망됐다.부동산정보업체 밧동산닷컴(batdongsan.com.vn) 주관으로 최근 열린 ‘2021 베트남 부동산시장 전망’ 컨퍼런스에서 응웬 꾸옥 안(Nguyen Quoc Anh) 밧동산닷컴 대표는 “내년에 주택시장을 포함해 부동산시장은 전반적으로 회복해 하노이 아파트 가격은 안정세를 유지하고 호치민시 아파트 가격은 올해보다 9% 상승할 것으로 예상한다”고 밝혔다.안 대표는 내년에 단독주택

[인사이드비나=호치민, 윤준호 기자] 베트남증시가 지난주 32개월만에 최고치를 기록한데 이어 이번주에도 상승세가 이어질 것으로 전망되고 있다. 자금의 증시유입이 계속되고 있고 차익실현 매물을 너끈히 소화할만큼 매수세가 강하게 이어지면서 오름세가 유지되리라는 분석이다.지난부 호치민증시(HoSE)의 VN지수(VN-Index)는 1045.96으로 마감해 한주간 2.40% 상승하며 지난 2018년 4월말이후 32개월만에 최고치를 기록했다. 그동안의 가파른 상승세에 따라 차익실현 매물 압박으로 조정국면을 보이며 쉬어가는 장세를 보일 것이라는

[인사이드비나=호치민, 윤준호 기자] 11월말 현재 베트남의 부동산부문 대출은 1600조동(696억달러)을 넘어섰으며 이 가운데 주택담보대출이 60% 이상을 차지했다.11일 베트남중앙은행의 국회제출 보고서에 따르면 부동산부문 대출은 전체 대출잔액의 19%에 달하고, 부동산대출에서 주택담보대출이 차지하는 비중은 62%로 집계됐다. 이같은 주택담보대출 증가는 부동산경기의 회복 신호로 해석되지만 갑작스런 대출증가로 은행의 부실채권이 늘어날 수 있다는 우려도 제기되고 있다.호치민시에 사는 남(Nam)씨는 최근 9군의 한 아파트를 24억동(

[인사이드비나=호치민, 윤준호 기자] 사이공은행(Saigon Commercial Joint Stock Bank, SCB)이 자본금 대폭 증자와 함께 호치민증시(HoSE) 상장을 추진한다.10일 사이공은행에 따르면서 최근 열린 주주총회에서 증자와 증시 상장안건이 승인됐다.사이공은행은 오는 2030년까지 15조동(6억4900만달러)을 증자해 자본금을 지금의 15조2000억동에서 두배 가까이 확충한다는 목표 아래 우선 내년까지 5조동을 증자해 20조2000억동으로 늘릴 계획이다.5조동 증자계획에 따라 사이공은행은 신주 5억주를 기존주주들

[인사이드비나=호치민, 윤준호 기자] 한국투자증권이 베트남 코로나19백신 개발 제약회사 나노젠(Nanogen Pharmaceutical Biotechnology JSC) 투자로 ‘대박’을 터뜨리게 됐다. 코로나19 백신 개발로 나노젠의 기업가치가 폭증했기 때문이다.10일 베트남 증권업계에 따르면 나노젠의 기업가치는 5조1000억동(2억2000만달러)로 평가됐다. 이는 베트남의 대형제약사들인 이멕스팜(Imexpharm) 3조6700억동, 짜파코(Traphaco) 2조8500억동의 시가총액을 훨씬 뛰어넘는 액수다. 현재 베트남에서는 3

[인사이드비나=호치민, 윤준호 기자] 하노이증시(HNX)에서 호치민증시(HoSE)로 이전상장한 아시아은행(Asia Commercial Joint Stock Bank, 증권코드 ACB)가 상장 첫날 8.1% 급등하면서 성공적으로 데뷔했다. ACB는 9일 시초가가 2만6400동으로 정해져 상하 각각 20% 가격제한폭 범위내에서 거래를 시작했는데 2155동(8.1%)오른 2만8550동으로 마감했다. 거래량은 2420만주에 달했다.ACB의 상장주식수는 21억6000만주로 시가총액은 57조240억동(시초가 기준)에서 61조6680억동으로 늘

[인사이드비나=호치민, 투 탄(Thu thanh) 기자] 베트남 은행들이 잇따라 예금금리를 인하하고 있다4대 국영상업은행 가운데 베트남투자개발은행(BIDV), 비엣틴은행(Vietinbank), 아그리은행(Agribank) 등 3개은행이 이달초 동시에 예금금리를 인하하자 최근에는 비엣콤은행(Vietcombank)도 예금금리를 0.1~0.3%p 인하했다.8일 비엣콤은행은 1~2개월짜리 정기예금 금리를 연 3%로, 3개월짜리는 3.3%, 6~9개월짜리는 3.9%로 인하했다. 2년짜리는 5.7%에서 5.4%로 가장 많이 내렸다. 이렇게 되

[인사이드비나=조길환 기자/ 호치민, 윤준호 기자] 미래에셋자산운용이 베트남증시에 외국계 운용사로는 처음으로 ETF(Exchange Traded Funds 상장지수펀드)상품을 상장했다.미래엣셋자산운용 현지법인인 미래에셋베트남(Mirae Asset Vietnam)은 9일 호치민증시(HoSE)의 블루칩 30개 종목으로 구성된 VN30지수에 투자하는 VN30 ETF(증권코드 FUEMAV30)를 8일 호치민증시에 상장했다고 밝혔다.VN30지수는 시가총액 상위 50대종목 가운데 유동주식비율이 10% 이상으로 6개월 하루평균 거래대금 상위 3

[인사이드비나=호치민, 윤준호 기자] 베트남증시 시가총액 2위인 비엣콤은행(Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade of Vietnam, Vietcombank, 증권코드 VCB)의 이익이 올해 코로나19 사태에 따른 대출증가세 둔화로 전년보다 감소할 것으로 전망됐다.베트남 4대 국영상업은행 가운데 하나이자 호치민증시(HoSE)에서 빈그룹(Vingroup, VIC)에 이어 시가총액 2위, 은행업종 1위인 비엣콤은행의 이익이 뒷걸음질 치는 것은 지난 2013년이후 처음이다.9일 롱비엣증권(Ron