노바랜드, 해외 신디케이트론 2억5000만달러 조달 성공

- 크레딧스위스와 2차분 1억100만달러…작년 4분기 1억4900만달러 이어
- 독일계 포함 지금까지 해외자본 6억달러 조달계약

빈투언성 노바월드판티엣 관광리조트단지 조감도. 노바랜드는 크렛딧스위스로부터 총 2억5000만달러 신디케이트론 조달에 성공했다. (사진=노바랜드)

[인사이드비나=호치민, 응웬 늇(Nguyen nhut) 기자] 부동산개발업체 노바랜드(Novaland 증권코드 NVL)가 싱가포르 크레딧스위스(Credit Suisse AG)와 체결한 총 2억5000만달러 규모의 신디케이트론중 2차분 1억100만달러를 성공적으로 조달했다고 최근 밝혔다.

노바랜드는 지난해 4분기 1차분 1억4900만달러를 조달한 바 있다. 이 대출계약은 크레딧스위스싱가포르 지점이 주도해 채권단(OMLAB)을 구성했다. 노바랜드 관계자에 따르면, 이번 대출계약은 세계 주요 금융기관들로부터 기대이상의 관심을 받은 것으로 전해졌다.

급변하는 세계 금융환경에서 해외자본과의 지속적인 대출계약 체결은 베트남 부동산시장의 대표기업인 노바랜드에 대한 해외투자자들의 강한 신뢰를 다시 한번 보여주는 계기가 됐다. 더욱 주목할만한 것은 이번 채권단에는 아직 베트남과 노바랜드에 투자한 적이 없거나 투자에 매우 소극적이던 글로벌 금융기관들도 포함됐다는 점이다.

이번 자본조달에 대해 노바랜드 대표는 “국제 금융기관들로부터 조달한 자금은 토지대금 확대 및 다양한 부동산개발 프로젝트에 많은 도움이 될 뿐만 아니라 자금조달 채널도 다변화할 수 있게 됐다”라며 의미를 부여했다. 현재 노바랜드는 세계 유수의 금융기관으로부터 적극적인 지원을 받는 몇안되는 국내 부동산개발업체 중 하나다.

앞서 노바랜드는 지난해 4분기 크레딧스위스와 3억900만달러를 조달계약을 체결한 바있다. 이외에도 지난해 3분기 독일의 투자기관 DEG도이체인베스티션운트엔트윅클렁스게젤샤프트(DEG Deutsche Investitions- und Entwicklungsgesellschaft mbH)와 독일재건은행(KFW)으로부터 복합리조트단지 노바월드메콩(NovaWorld Mekong) 아제라이껀터리조트(Azerai Can Tho Resort) 개발에 2000만달러 자금을 지원받기로 계약했다. 이로써 해외자본 조달계획은 총 6억달러에 이른다.

현재 노바랜드 주식은 베트남증시와 싱가포르증시에 동시에 상장돼있다. 또한 현재 베트남의 대표적인 상장지수펀드(ETF)인 FTSE베트남과 VNM-ETF에 6개월간 편입돼 있으며, 지난해부터 VNSI 지속가능한 개발지수(Sustainable Development Index)와 VN30, VN100에도 계속 편입돼 있다.

◆선택과 집중으로 국제적 경쟁력 갖춘 프로젝트 개발

노바랜드는 올해 호치민시 중심가와 관광잠재력이 큰 인근 위성도시에 관광용 부동산개발 등 중상급 무분에 집중된 주요 3가지 발전전략을 계획하고 있다.

올해 선보이는 주요 프로젝트는 동나이성(Dong Nai) 비엔호아시(Bien Hoa)에 스마트생태도시 아쿠아시티(Aqua City), 빈투언성(Binh Thuan) 판티엣시(Phan Thiet)에 관광리조트단지 노바월드판티엣(NovaWorld Phan Thiet) 그리고 바리아붕따우성 호짬(Ho Tram)에 노바월드호짬(NovaWorld Ho Tram) 등이 있다.

현재 노바랜드그룹은 지속적인 회사 운영과 고객과의 거래를 보장하기 위해 예비계획(BCP)을 활성화하고 있다.

부이 쑤언 후이(Bui Xuan Huy) 노바랜드 대표는 “’선택과 집중’이라는 노바랜드의 사업운영 전략은 안정적인 토지대금과 탄탄한 재무구조, 조직적인 위험관리시스템 및 법률준수라는 원칙 위에 있다”라며 “이 같은 사업운영 전략을 바탕으로 국제시장에서도 충분한 경쟁력을 갖춘 기업이 되기 위해 노력하고 있다”고 밝혔다.

후이 대표는 또 “노바랜드는 다년간의 사업경험을 바탕으로 위기관리 능력을 갖췄으며, 회사의 사업역량을 입증할 수 있는 기회를 모두 활용할 준비가 돼있다”고 덧붙였다.

노바랜드그룹(Novaland Group)은 지난 28년동안 베트남 부동산 투자 및 개발 분야에서 최고의 브랜드로 발전해왔으며, 호치민시 주요 주택개발사업을 포함해 40개 이상의 사업 포트폴리오를 보유하고 있다.

2018~2025년 회사의 발전전략에 따르면 노바랜드는 중고급형 부문 부동산 투자개발사업에 핵심역량을 집중할 계획이다. 현재 노바랜드는 개발된 부지를 포함해 총 4900ha(1500만평)의 토지를 보유하고 있다.