정부조사단의 부이응옥람(Bui Ngoc Lam) 부단장은 투티엠(Thu Thiem) 신도시 토지 사용과 관리에 대한 조사 결과를 9월초에 발표할 것이라고 밝혔다.지난 30일 있었던 정부의 8월 정기 기자회견에서 정부조사단의 부이응옥람(Bui Ngoc Lam) 부단장은 호치민시 2군의 투티엠 신도시 관리, 사용, 토지 수용과 보상 관련 자료가 사라진데 대한 조사가 지난 7월 11일까지 마무리 됐다고 밝혔다.조사를 마무리 한 후 정부조사단은 관련 부처와 호치민시 인민위원회에 의견을 보냈다. 정부조사단은 관련 부처와 호치민시 인민위원회가

VnExpress 조사를 보면 호치민시에 있는 19개의 5성급 호텔 중 12개는 외국인 투자자들이 여러 가지 형태로 투자하여 소유하고 있다.외국인 투자자들이 이 시장으로 선호하는 접근 방식은 주식을 소유하여 대주주가 되는 것이다. 홍콩, 싱가포르, 한국의 투자자들은 호치민시의 하이엔드 고급 호텔 시장에 적극적으로 참여하여 존재감을 높이고 있다.지난 수십년 동안 싱가포르 투자자들은 내국인 투자자들과 협업으로 물밀 듯이 들어와 세라톤(Sheraton), 까라벨(Caravelle), 인터콘티넨탈(InterContinental), 아시아나

지난 17일 포스코건설은 태국의 시암시멘트그룹(SCG) 베트남 법인인 롱선석유화학(Long Son Petrochemicals Co., Ltd.)과 베트남 최대 규모의 석유화학단지인 롱선석유화학단지 부지조성 공사 계약을 체결했다고 밝혔다.이 프로젝트는 호치민 남동쪽 약 80㎞에 위치한 바리아붕따우(Ba Ria Vung Tau)성의 해안도시인 붕따우시 롱선섬에 석유화학단지 부지 231만㎡을 조성하고 연약지반을 개량하는 공사다. 총 공사비는 812억원 규모이며 다음달 착공해 2020년 9월 준공을 목표로 한다.이에 앞서 포스코건설은 올해

지난 21일 빈그룹은 이사회 회의 결과 개인우선주 발행을 결정했다고 발표했다. 빈그룹의 발표에 따르면 빈그룹은 한화생명이 100% 소유한 한화자산운용에서 운용하는 투자 펀드인 ‘한화베트남 Opportunity Private Fund 1’에 8,400만 주를 발행한다.빈그룹의 우선주는 110,976 VND 가격으로 발행되고, 총 발행 금액은 9조 3,000억 VND(약 4,000만 USD) 규모이다. 발행된 주식 모두 주식 제공이 완료된 날로부터 1년간 거래가 제한된다.이번 주식 발행 후 빈그룹의 자본금은 8,400억 VND이 늘어나

사이공(호치민시)에서 35㎡ 크기의 오피스텔은 아파트처럼 거주할 수도 사무실로 쓸 수도 있는데, 매달 1,700만 VND에 세를 놓을 수 있는 투자 상품으로 소개되고 있다.2016년 탄(Thanh)씨는 호치민시 4군에서 분양하던 35㎡ 크기의 오피스텔을 13억 VND(한화 약 6,400만원)에 매입했다. 이는 ㎡당 3,700만 VND(한화 약 181만원)의 분양가다. 오피스텔은 주거용으로도 쓸 수 있고 사무용으로도 쓸 수 있는 당시로서는 새로운 상품이었다. 투자자들은 오피스텔이 장기간 소유할 수 있는 아파트와 달리 단지 50년만 소

오랜 시간 디지털 세상과는 거리가 먼 것처럼 보였던, 넓게 말하면 세계 금융과 아시아 금융, 범위를 좁혀보면 동남아시아 금융 부문이 이제 빠르게 변하여 2개의 큰 축으로 그려지고 있다. 하나의 큰 축은 은행 시스템으로 부는 금융기술(Fintech)이고 또 하나는 보험산업으로 부는 보험기술(Insurtech)이다.동남아시아에서 인슈테크(Insurtech)는 지난 2016년부터 강력히 출현했다. 그러나 인슈테크 출현의 본질은 특히 동남아시아 금융 환경에서 핀테크의 출현과는 다르다. 이것은 보험회사와 보험 중개자들을 함께 올바르게 바라볼

브엉딘후에(Vuong Dinh Hue) 부총리는 100% 외국자본 은행에 대한 신규 허가를 제한할 것이라고 말했다. 지난 8일 있었던 ‘2018 베트남 M&A 포럼’ 기조연설에서 브엉딘후에 부총리는 얼마 전 개정된 ‘신용조직법’에 따라, 특히 Oceabank, VNCB, GPBank와 같이 정부가 매입했거나 지배·관리하는 은행은 매각하거나 이전할 것이라고 말했다.그러나 외국인 투자자들은 베트남의 부실 은행은 살 수 있게 된다. “가까운 시일 내 정부는 외국자본의 은행 소유를 제한하거나 100% 외국자본 은행은 허가하지 않을 것입니다

지난달 26일 신한은행 위성호 은행장은 베트남을 방문해서, 베트남 현지의 대표적인 디지털 플랫폼인 메신저 플랫폼 잘로(Zalo), 전자지갑 플랫폼 모모(MoMo), 부동산 플랫폼 무어반냐닷(Muabannhadat)과 업무 협약 및 서비스 출시 계약을 체결했다고 밝혔다.잘로(Zalo)는 우리의 카카오톡과 같이 베트남의 국민 메신저 플랫폼인데, 신한베트남은행은 빅데이터, 인공지능, 블록체인 등을 잘로에 접목하여 신용카드 연계 마케팅과 카드 고객 모집을 시작하기로 했다.또한 마케팅 효과를 극대화하기 위해 신한베트남은행의 공식 광고 모델인

호치민시 2군에 아파트를 산 티엔(Thien)씨에 따르면, 비싼 아파트를 사고자 하는 외국인들이 있지만 다 팔려서 베트남인용 싼 아파트밖에 없다고 한다.타오디엔(Thao Dien)길에 있는 티엔씨의 고급 아파트는 실내 인테리어를 포함한 가격이 40억 VND(한화 약 2억원) 이상이다. 아파트는 2군에 있는 부촌들을 둘러볼 수 있고 사이공 강을 전망할 수 있다. 임대 기간이 끝나자 서양인 고객이 아파트를 55억 VND에 사고자 하여 티엔씨는 판매에 동의했다. 왜냐하면 그가 계산한 바로 그 가격이면 높은 이자 수익을 기대할 수 있기 때

남롱(Nam Long)투자(주)의 응웬쑤언꽝(Nguyen Xuan Quang) 회장은 부동산 버블이 곧 현실화 될 지도 모른다는 우려하고 있다. 현재 부동산 시장에서 가장 영향력 있는 3가지 요소는 △ 거시경제 변화 및 재정과 부동산에 직접 관련된 정책과 법률 △ 무역전쟁과 지정학적 요소 △ 예측할 수 없는 부동산 열병의 결과이다. 사실 앞으로 부동산 시장에 관한 낙관적인 전망을 말하기에 앞서 벌써 2분기에 하방 경향이 나타났다.그러나 응웬쑤언꽝 회장은 Nam Long은 지속가능한 발전 단계를 위해 잘 준비하고 있으며, 부동산 버블

하노이 행정구역이 크게 확대 조정된 후, 정부, 계획 전문가 그리고 사람들은 이에 대해 많은 궁금증을 갖고 있다.2008년 수도의 행정구역을 확장하는 계획이 국회에 제출됐다. 정부가 그 계획을 세운 이유는 당시 하노이의 기술적 사회적 인프라는 도시화와 인구 성장 그리고 투자를 유인하는 요구를 충족할 수 없었기 때문이다.확장 10년 후, 행정은 간결해졌고, 많은 주요 교통축이 만들어지고, 시골의 낮은 인프라가 현대화됐다. 그러나 많은 계획이 여전히 서류로만 남아 있다. 하노이 2030 계획이 지연되는 위험성에 처해 있는 것이다.역사적

세계은행(WB)에 이어 스탠다드차터드은행도 올해 베트남 경제 성장률 전망을 이전보다 0.2% 상향 조정하였다.스탠다드차터드은행은 올해 베트남은 7% 성장할 것이라고 전망했다. 이 수치는 이전 전망 6.8% 보다 0.2% 상향된 것이다. 정부 목표에 따른 올해 경제 성장률은 6.7%, 물가는 4% 이내이다.은행 보고서에 따르면, 올해 건설과 제조업 두 부문이 계속해서 고공 성장을 이끌 것으로 예상된다. 거기에 베트남으로 밀려오는 외국인직접투자(FDI)는 특히 제조업 부문에서 높은 수준으로 지속되고 있으며, 제조업 부문이 전체 FDI의

호치민시 중심부(1군, 3군)는 2020년까지 새로운 고층 건물 프로젝트가 불허된다. 동시에 도심지 6개군(2, 7, 9, 12군 및 Thu Duc, Binh Tan)은 지하철과 같은 주요 대중교통 축을 따라 우선적으로 고층 빌딩과 아파트를 건설한다.호치민시 인민위원회의 2016년부터 2025년까지 주택건설계획초안에, 시는 2020년까지 중심지(1군과 3군)에 새 고층 건물 개발을 허용치 않을 것이다. 이와 동시에 시내 11개군(4, 5, 6, 8, 10, 11, Tan Binh, Tan Phu, Phu Nhuan, Go Vap,

Visa가 배포한 조사·연구 자료는 베트남 시장에서 비현금 결제 기술의 비약적인 성장을 설명하고 있는데, 자료에 따르면, 점점 더 많은 소비자들이 현금 사용을 줄이고 있으며, 대신에 편리하고 시간을 절약하는 지불 방식을 선택하고 있다.현재 베트남의 비현금 거래 총량은 2017년 7월 1일부터 올해 5월 31일까지 기간 동안 매달 44%씩 꾸준한 비율로 가파르게 증가하고 있다. 동시에, Visa 카드를 통한 비현금 총거래금액도 같은 기간 동안 매달 43%씩 증가하고 있다.베트남인의 절반 이상이 비현금 거래에 관해서 알고 있으며, 그들

1957년 설립된 BIDV(BID, 베트남투자개발은행)는 베트남 내 총자산 1위 은행이자 가장 많은 지점망을 가진 세 은행 중 하나이다. 은행은 지난 2011년 기업공개(IPO)를 실행하고 2014년 1월 24일부터 BIDV라는 상호로 영업하고 있느데, BIDV가 원하는 전략적 투자자를 찾기까지 8년이라는 오랜 시간이 걸렸다.BID에 따르면, 모은행의 단독 자기자본비율은 19.8%인 반면 통합 자기자본비율은 10.8%인데, 이것은 시중 은행 평균과 비교해서 낮은 수준이다. 정기주주총회에서 BID 경영진은 외국인 투자자와의 예비협상을

2분기 호치민시 A등급 사무실 임대료가 공급 부족으로 거의 20%나 올랐다. 부동산개발사인 CBRE가 작성한 ‘호치민시 사무 시장동향 보고서’에 따르면, 지난 2분기 동안 중심지 빌딩 임대료는 계속 상승했다. 특히 A등급과 B등급 사무실 임대료는 이전 분기와 지난해와 비교하면 가파르게 올랐다. A등급 사무실은 직전 분기 대비 7%, 지난해 동기 대비 17%가 올랐는데, 이는 새로운 사무공간이 채워지고 있음에도 공급이 부족하기 때문이다. 마찬가지 이유로 B등급 사무실 임대료도 지난해에 비해 7.3%가 올랐다.지난해 새 빌딩들의 공실은

1997년 하노이 지점을 시작으로 20년 동안 베트남에서 영업 노하우를 쌓아 온 베트남우리은행은 2016년 11월 법인으로 전환하였고, 공격적으로 영업망을 확대하고 있는 베트남 로컬 은행들과 달리 베트남우리은행이 잡은 차별화 전략은 '디지털 금융'이다.로컬은행들은 현재 베트남 현지에 진출한 한국계 우량기업을 타깃으로 코리안 데스크를 운영하는 등 공격적인 마케팅을 통해 고객확대를 꾀하고 있는데, 이에 따라 향후 베트남 내 은행들 간의 경쟁도 심화될 것으로 예상된다. 이에 베트남우리은행은 온라인으로 처리하는 ‘펌뱅킹(Firm Banki

산업용 부동산의 움직임이 심상치 않다. Jones Lang LaSalle (JLL)가 배포한 산업용 부동산 잠재력에 관한 보고서는 4가지 이유로 그 원인을 분석한다.저비용 세금우대와 낮은 가공비는 외국인 투자자, 제조회사, 공급체인을 끌어들이는 요인의 하나이다. 이러한 저비용이 베트남의 일반적인 특히 지원산업과 물류산업 부문에서의 성장 잠재력을 촉진한다.지역 내 다른 나라와 비교해서 여전히 상대적으로 젊지만, 베트남 산업은 서서히 산업시장의 진화라는 더 성장한 단계로 점차 나아가고 있다. 상품수요가 서서히 기초 상품에서 부가가치가

베트남 내 외국계 1위 은행인 신한베트남은행은 리테일 영업을 강화하기 위한 목적으로 하반기부터 개인신용대출 시장에 진출키로 했다.지금까지 신한베트남은행의 개인대출은 거래 기업의 근로자를 대상으로만 일부 신용대출을 취급했을 뿐 대부분 주택이나 차량 등의 담보대출이었는데, 하반기부터 신용대출 시장에 선제적으로 진출하여 리테일 영업의 포트폴리오를 다변화하고 수익성을 높인다는 계획이다.신한베트남은행의 개인대출 규모는 2012년 말 700만 USD에서 현재 7억 2,000만 USD까지 비약적으로 성장했으며, 개인대출이 신한베트남은행 전체 대

이제 모바일 결제는 유럽이나 미국뿐만 아니라 신흥국인 중국, 베트남에서 인기 있는 결제수단이 되어가고 있다. 지난해 전세계 전자 결제 시장은 전년보다 16%가 증가하여 7,800억 USD에 달할 만큼 급속히 성장했다.베트남의 지난해 모바일 결제 거래 또한 거의 1,100만 건으로 주목할 만한 결과를 만들었는데, 이는 전년보다 81% 증가한 수치이다.WorldPay의 예상에 따르면 내년 모바일 결제(현재 전세계 소매 결제 시장의 27.6% 차지)는 Visa나 MasterCard와 같은 카드 결제를 대신하여 더 선호되는 결제 수단이 될